1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
22.8万円/㎡
前年比-27.5%
船橋市
24.0万円/㎡
前年比-29.4%
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トップ船橋
千葉県船橋市本町二丁目
京成本線 / 船橋駅 徒歩9分
1987年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 13.81㎡の場合
相場
416万円
30.1万円/㎡
230
354
478
602
AI査定結果
推定相場価格
416万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
354万円〜478万円
25.6万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
13.2%
最終更新日: 2025年10月10日
トップ船橋
370万円（26.8万円/㎡）/ 2階 / 13.81㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 370万円 | 26.8万円 | 2階 | 13.81㎡ | 1R | - |
| 2025/08/29 | 400万円 | 29.0万円 | 2階 | 13.81㎡ | 1R | - |
| 2025/06/21 | 680万円 | 42.9万円 | 1階 | 15.86㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/30 | 530万円 | 38.4万円 | 2階 | 13.81㎡ | 1R | - |
| 2024/09/13 | 550万円 | 39.8万円 | 2階 | 13.81㎡ | 1R | - |
| 2024/06/07 | 650万円 | 52.2万円 | 1階 | 12.45㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/13 | 660万円 | 43.3万円 | 3階 | 15.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/03 | 470万円 | 34.0万円 | 2階 | 13.81㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/24 | 720万円 | 57.8万円 | 1階 | 12.45㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/08 | 680万円 | 42.9万円 | 5階 | 15.86㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | トップ船橋 船橋市本町二丁目 | 船橋駅9分 | 370万円 | 26.8万円 | 13.81㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/01 | スカイコート船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅11分 | 470万円 | 29.0万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/22 | クリスタル津田沼パート1 船橋市前原東二丁目 | 津田沼駅12分 | 550万円 | 33.5万円 | 16.44㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/22 | パレ・ドール津田沼II 船橋市田喜野井四丁目 | 前原駅13分 | 348万円 | 21.1万円 | 16.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で27.5%下落、船橋市では29.4%下落しています。